Intervention de Cécile Duflot

L’argument technique est donc affiné. Je vais maintenant vous donner un exemple pour vous expliquer l’intérêt de l’encadrement des loyers. Le loyer médian à Paris est aujourd’hui de 21,90 euros par mètre carré. On dénombre 20 % de logements dont le loyer au mètre carré est supérieur de 20 % à la médiane, mais parmi les seuls logements occupés depuis un an, cette proportion monte à 33 %. Le niveau des loyers augmente donc de manière déraisonnable. J’ai entendu M. Pancher dire que nous allons bloquer le thermomètre. Non, monsieur Pancher, nous allons bloquer la fièvre, ce qui n’est pas la même chose ! Et je le répète, cela n’est pas incompatible avec la construction de davantage de logements, car il y a bien des besoins en logements et nous avons pris un certain nombre de dispositions à cet effet. Nous y reviendrons en fin de débat car j’écouterai avec attention la position de ceux qui souhaitent construire davantage sur la mise en oeuvre du plan local d’urbanisme intercommunal, qui est l’une des clés d’un aménagement harmonieux, comme tout le monde le dit.