Intervention de Germinal Peiro

C'est avec plaisir que nous vous entendrons, madame la ministre, sur les problèmes d'égalité territoriale et d'urbanisme. Vous avez manifesté votre souhait d'une simplification qui est très attendue. Les problèmes d'urbanisme sont extrêmement complexes, car les communes doivent avoir des terrains à construire pour accueillir de nouvelles familles tout en étant en mesure d'assurer la sécurité des populations – je pense aux zones inondables –, leur qualité de vie – problème de la proximité des aéroports – et de préserver les terrains agricoles et boisés. Il faut au minimum trois ans pour qu'une petite commune de 300 habitants réalise son PLU. C'est excessif ! Il faudrait faire un peu plus confiance aux élus.

Mais j'en viens au logement. Les besoins en la matière sont d'environ 500 000 par an et, au cours des trois dernières années, le nombre des logements neufs mis sur le marché n'a cessé de diminuer. En 2011, 324 000 logements ont été mis sur le marché, contre 345 000 en 2010 et 394 000 en 2009. Cette pénurie entraîne une augmentation excessive des loyers et la part du logement dans le budget des ménages a considérablement augmenté au cours des dernières décennies. Mes questions portent sur l'idée, avancée pendant la campagne présidentielle, d'un blocage des loyers dans les zones tendues, sur la mise en place de la caution solidaire notamment pour permettre aux jeunes d'accéder à un premier logement, la mise en oeuvre du plan de mobilisation foncière, le plan de rénovation thermique et le relèvement du plafond du livret A qui permettrait de dégager des moyens importants pour une relance de la politique du logement.