Intervention de François Pupponi

L'encouragement du logement intermédiaire a été une bonne idée, mais il s'est surtout développé hors des QPV, compte tenu du niveau de loyer. Si l'on veut faire revenir le « public » du logement intermédiaire dans les QPV, il faut pratiquer des loyers plus bas.

Là où il y a peu de logements sociaux, il faut imposer leur construction ; là où ils sont déjà en forte, voire en trop forte proportion, il faut développer le logement intermédiaire en levant la condition relative à la part de logements sociaux dans les programmes immobiliers. Dans les deux cas, il s'agit de diversifier l'offre en favorisant la mixité sociale et de lutter contre la ghettoïsation dénoncée par le Premier ministre.

Un taux de 40 % affecterait à peine une centaine de communes ; un taux de 35 % permettrait une couverture plus large, solution qui a ma préférence, étant donné que nous pourrons, dans un deuxième temps, nous livrer à une analyse plus fine du nombre des communes concernées dans l'un et l'autre cas.