Tous les immeubles ne comprennent pas que des locaux d'habitation et, parmi ces derniers, tous ne sont pas des résidences principales. Comment faire la part entre ces dernières et les autres ? Comment faire lorsque l'habitation est aussi le lieu de travail ? Les problèmes, inextricables, seront les mêmes que pour le zonage, avec des risques d'optimisation et de fraude, laquelle sera difficile à déceler, à moins d'organiser des contrôles forcément intrusifs.