On offre ici au maire désirant construire la possibilité de déroger aux règles qu'il a lui-même fixées dans son PLU. Je pense que nous en sommes tous d'accord !
En pratique, tout maire accepte déjà parfois que l'on construise des logements sans parkings, en contrepartie d'une contribution financière de l'opérateur à la réalisation d'espaces de stationnement dans une aire plus vaste. Il ne faut pas se priver de cet instrument pour l'avenir.