Dexia a été l'un des leaders mondiaux dans ce domaine, en particulier pour le financement de grands projets d'infrastructures publiques et de projets environnementaux. Ces actifs sont statistiquement d'excellente qualité. Le financement de projet permet de prêter, non pas à un emprunteur, mais au projet lui-même : ce sont les fonds générés par l'infrastructure qui remboursent le créancier.