Intervention de Laurent Machureau
Réunion du 22 mai 2013 à 16h00
Mission d'évaluation et de contrôle des lois de financement de la sécurité sociale
Laurent Machureau, sous-directeur de la 4e sous-direction à la direction du Budget :
Pour répondre à M. Piron, le coût du foncier représente en effet 40 % du coût total d'une opération dans les zones très tendues.
S'agissant du gain associé à la conception-réalisation, il faut considérer avec prudence le chiffre de 15 %, car il s'appuie sur des opérations pilotes menées par le groupe 3F. Dans l'article des Échos du 22 mars 2012 qui y fait référence, il est également indiqué que l'Union sociale de l'habitat considère cette intégration comme « un puissant levier d'une stratégie volontariste de baisse des coûts ».
Enfin, le ratio entre le nombre de logements neufs construits et le nombre de logements sociaux cédés pour les financer diffère en fonction des zones, mais le ratio moyen est de trois pour un.
