La convention conclue entre un marchand de listes et le propriétaire du bien comporte une clause d'exclusivité d'une durée limitée, fixée dans la convention. Il est bien précisé que, « aux termes » – et non « au terme » – de ladite convention, le propriétaire s'engage à ne pas confier la location ou la vente de son bien à un autre professionnel. La voisine de M. Piron n'est donc pas concernée.