Beaucoup de copropriétaires non occupants ne connaissent pas leurs voisins et ne sauront pas à qui confier leur pouvoir de vote. Faire du président du conseil syndical le mandataire par défaut de tout pouvoir risque de le charger d'un nombre excessif de mandats et de le mettre dans l'impossibilité de les subdéléguer, faute d'autorisation.