Certains logements vendus par Icade étaient conventionnés. La négociation s'est faite entre l'État et le bailleur, au profit de ce dernier et sur le dos des collectivités. L'État a en effet accepté qu'Icade vende ses logements et que les acquéreurs soient exonérés d'impôts locaux pendant vingt-cinq ans, sans compensation aux communes. Que pouvait faire un maire devant un tel arbitrage, qui lui faisait perdre des recettes fiscales ?