Amendement N° CE348 (Rejeté)
Modernisation développement et protection des territoires de montagne
Déposé le 27 septembre 2016 par : M. Ginesy, M. Mariani, M. Vitel, M. Hetzel, M. Cherpion, M. Saddier, M. Alain Marleix, Mme Duby-Muller, Mme Brenier, Mme Dion, M. Guibal, M. Luca, M. Francina.
Projet de loi N° 4034 de modernisation, de développement et de protection des territoires de montagne
Après l'article 21
La section 2 du chapitre VIII du titre Ier du livre III du code de l'urbanisme est complétée par deux articles L. 318-5-1 et L. 318-5-2 ainsi rédigés :
« Art. L. 318-5-1. – La réhabilitation d'un immeuble ou d'un ensemble d'immeubles affectés à des logements locatifs à destination de la clientèle touristique peut être déclarée d'utilité publique, dans les conditions fixées par le code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, à l'initiative de la commune ou de l'établissement public de coopération intercommunale compétent pour réaliser les opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir, ou de l'État avec l'accord de la commune ou de l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme. »
« Art. L. 318-5-2. – Les articles L. 313‑4‑2 à L. 313‑4‑4, L. 313‑10 et L. 313‑11 sont applicables aux opérations de réhabilitation déclarées d'utilité publique en application de l'article L 318‑2. »
Exposé sommaire :
Cet amendement propose de rendre applicable à la réhabilitation de l'immobilier de loisir les procédures de la restauration immobilière, procédures qui ont démontré leur efficacité.
La réhabilitation de l'immobilier de tourisme est un enjeu majeur des stations touristiques, en particulier des stations de montagne. Malgré les efforts importants consentis par les communes et les propriétaires, l'impact des opérations de réhabilitation reste très insuffisant au regard des besoins.
Plus d'un million et demi de lits touristiques nécessiteraient une restauration pour revenir sur le marché. Or, actuellement, la réhabilitation des lits anciens représente seulement 1 à 2 % lits mis sur le marché chaque année. Il est donc indispensable de relancer la politique de réhabilitation, pour permettre aux stations de conserver leur dynamisme économique, tout en respectant les objectifs de limitation de consommation de l'espace.
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