Pour être véritablement utile, l'étude de faisabilité devrait prendre en compte des éléments tels que le nombre d'étages du bâti, les caractéristiques de ses fondations, la présence d'un sous-sol, etc., ce qui suppose de s'appuyer sur toute une ingénierie et aurait un coût très élevé : on estime qu'une véritable étude des sols représente entre 2 et 3 % du coût de construction.