Intervention de Sylviane Alaux

Madame la ministre, je voudrais attirer votre attention sur la situation particulière des communes de la Côte basque, dont il serait souhaitable qu'elles figurent sur la liste des communes concernées par le décret visant à encadrer le prix des loyers. Le secteur connaît actuellement de fortes tensions dans la région. Or l'un des critères qui ont été retenus lors de la préparation du décret est un prix de location dépassant 11,10 euros par mètre carré. Certes, la moyenne, dans le Pays basque, est de 10,96 euros. Pourtant, certaines villes de la côte répondent à ce critère : à Saint-Jean-de-Luz et à Biarritz, les prix au mètre carré sont respectivement de 11,30 et de 11,90 euros.

Selon un deuxième critère, l'augmentation des loyers doit être supérieure à 3,2 % par an, soit plus de la moitié de la moyenne nationale. Si l'on considère l'ensemble du Pays basque, ce chiffre n'est pas atteint. Toutefois, certaines communes de la côte où la pression foncière est particulièrement forte, comme Anglet ou la communauté de communes Sud Pays basque, pourraient être retenues. Si les augmentations de loyer n'ont pas été significatives en 2010-2011, le Pays basque a souffert d'une hausse de 50 % des loyers en 2005.