Amendement N° CE159 (Non soutenu)

Agriculture alimentation et forêt

(5 amendements identiques : CE63 CE43 CE245 CE737 CE1037 )

Déposé le 24 juin 2014 par : M. Suguenot, M. Straumann, M. Aboud.

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I. Après l'alinéa 13, insérer les deux alinéas suivants :

«  2°bis Après l'avant-dernier alinéa, il est inséré un alinéa ainsi rédigé :
«  Les clauses introduites peuvent être modifiées au cours du bail par accord entre les parties ; à défaut d'accord, le tribunal paritaire des baux ruraux statue sur les clauses contestées. » »

II. En conséquence, à l'alinéa 14, substituer au mot :

«  quatre »,

le mot :

«  cinq ».

Exposé sommaire :

L'application limitée aux trois situations envisagées par le projet de loi, de la possibilité d'introduire des clauses environnementales dans les baux ruraux paraît préférable à une banalisation pure et simple du bail environnemental.

Cependant, afin de respecter le caractère contractuel du bail et de veiller à ce que le locataire puisse développer une activité adaptée et rentable, il convient de préciser :

-         d'une part, que ces clauses sont introduites lors de la conclusion du bail et que les parties peuvent décider d'un commun accord de les faire évoluer,

-         d'autre part, qu'à défaut d'accord, la contestation sera tranchée par le tribunal paritaire des baux ruraux.

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