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Après l'alinéa 5, insérer les quatre alinéas suivants : « 3° Le chapitre VIII du titre I du livre III du code de l’urbanisme est complété par des articles L. 318-6, L. 318-7 et L. 318-7-1 ainsi rédigés : « “ Art. L. 318-6. – La réhabilitation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles affecté à des logements locatifs à destination de la c...

À l’alinéa 29, remplacer les mots « aux trois quarts » par le mot « de plus de vingt pour cent ». Exposé sommaire : Alors que le commerce représente moins de 3% des sols artificialisés (contre 50% pour le logement et 20% pour les routes), l’alinéa 29 de l’article 58 du présent projet de loi vise à limiter à 75% de la surface de plancher des b...

I. – Après l’alinéa 1, insérer deux alinéas ainsi rédigés : « Les impayés de loyer, au sens du présent article, s’entendent des loyers, charges récupérables et contribution pour le partage des économies de charges demeurés impayés. « Au sens du présent article, la conclusion d’un contrat de location s’entend de sa conclusion initiale, de son ...

La section 2 du chapitre VIII du titre I du livre III du code de l’urbanisme est complétée par trois articles L. 318-6, L. 318-7 et L. 318-7-1 ainsi rédigés : « Art. L. 318-6. – La réhabilitation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles affecté à des logements locatifs à destination de la clientèle touristique peut être déclarée d’uti...

La section 2 du chapitre VIII du titre I du livre III du code de l’urbanisme est complétés par deux articles L. 318-6 et L. 318-7 ainsi rédigés : « Art. L. 318-6. – La réhabilitation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles affecté à des logements locatifs à destination de la clientèle touristique peut être déclarée d’utilité publique, d...

L’article L. 421-5 du code de l’urbanisme est complété par un alinéa ainsi rédigé : « Les affouillements et exhaussements rendus nécessaires par ces constructions, aménagements, installations et travaux bénéficient de la même dispense. » Exposé sommaire : L’article L. 421-5 du code de l’urbanisme prévoit que certaines constructions, aménage...

Après l’alinéa 64, insérer les treize alinéas suivants : « d) Sont ajoutés douze alinéas ainsi rédigés : « L’autorité compétente pour élaborer, réviser et modifier un plan local d’urbanisme peut décider de mener en tout ou partie des procédures par la voie numérique. « A cet effet, sans préjudice des dispositions législatives du code ...

Au premier alinéa de l’article L. 146-5 du code de l’urbanisme, après le mot : « caravanes », sont insérés les mots et les signes : « ,ainsi que de terrains à vocation de logements temporaires pour les salariés saisonniers agricoles dans le cadre d’une activité agricole le nécessitant, ». Exposé sommaire : Le logement des salariés agricoles t...

Supprimer cet article. Exposé sommaire : Le système de l’encadrement des loyers risque d’engendrer des effets négatifs sur le marché immobilier, pour plusieurs raisons. Il déstabilisera le marché et en ce sens il détournera les investisseurs privés du marché de la location. En effet, les investisseurs privés calculent leurs investissements e...

Avant l’alinéa 19, insérer un alinéa ainsi rédigé : « IV. – Pour pouvoir bénéficier du régime d’indemnisation spécifique pour les logements qu’ils louent ou gèrent, les organismes qui exercent les activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale ainsi que les organismes qui exercent des activités de maîtrise d’ouvrage d’inser...

Les cinq derniers alinéas de l’article L. 302-7 du code de la construction et de l’habitation sont remplacés par deux alinéas ainsi rédigés : « La somme correspondant au prélèvement défini selon les modalités du présent article est versée au fonds qui finance les remises sur quittance accordées aux locataires candidats ou en place du ...

I. A l’alinéa 65, après la référence : « L. 122‑4 », insérer la référence : « I ». II. En conséquence,après l’alinéa 70, insérer les douze alinéas suivants : « II. - L’autorité compétente pour élaborer, réviser et modifier un schéma de cohérence territoriale peut décider de mener en tout ou partie des procédures par la voie numérique. « A...

Supprimer l'alinéa 32. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement considèrent que le principe de « localisation choisie », ici définit, n'est pas opportun.

Supprimer l’alinéa 16. Exposé sommaire : Amendement de cohérence avec l’amendement proposé à l’article 64 qui vise à modifier les modalités d’évolution du contenu du POA.

Compléter l’article L.421-5 du code de l’urbanisme par la phrase suivante : « Les affouillements et exhaussements rendus nécessaires par ces constructions, aménagements, installations et travaux bénéficient de la même dispense. » Exposé sommaire : L’article L. 421-5 du code de l’urbanisme prévoit que certaines constructions, aménagements, in...

A l’alinéa 2, après le mot : « devient », insérer les mots : « au plus tard ». Exposé sommaire : Cet amendement vise à préciser qu'une communauté de communes ne doit pas nécessairement attendre le premier jour de la troisième année suivant celle de la publication de la loi pour devenir compétente en matière de plan locale d'urbanisme, en l...

A la première phrase de l'alinéa 54, après le mot : « est », rédiger ainsi la fin de cet alinéa : « partagée à parts égales entre le bailleur et le locataire. » Exposé sommaire : L’alinéa 48 du présent article encadre la rémunération des intermédiaires. La totalité des frais serait prise en charge par le bailleur, sauf la réalisation de l’ét...

La section 2 du chapitre VIII du titre I du livre III du code de l’urbanisme est complétée par trois articles L. 318-6, L. 318-7 et L. 318-7-1 ainsi rédigés : « Art. L. 318-6. – La réhabilitation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles affecté à des logements locatifs à destination de la clientèle touristique peut être déclarée d’utili...

Après l'alinéa 5, insérer les trois alinéas suivants : « 3°Le chapitre VIII du titre I du livre III du code de l’urbanisme est complété par des articles L. 318-6 et L. 318-7 ainsi rédigés : « “ Art. L. 318-6. – La réhabilitation d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles affecté à des logements locatifs à destination de la clientèle touri...

Supprimer l’alinéa 7. Exposé sommaire : Cet article est incroyablement discriminatoire et donc forcément anticonstitutionnel. En effet, il interdit la nomination d‘un syndic bénévole dans un certain nombre de situations, ceci sans aucune justification : a) un copropriétaire de boxe (lot qui n’est pas un lot d’habitation) dans une copropr...