Accès au logement et urbanisme rénové
(Article 3)

Compléter cet article par les deux alinéas suivants : « II. - Le second alinéa de l'article L. 412-6 du code des procédures civiles d'exécution est ainsi rédigé : « Les dispositions du premier alinéa ne sont toutefois pas applicables lorsque les personnes dont l'expulsion a été ordonnée sont dans les locaux situés dans un immeuble ayant fait ...

Après l'alinéa 1, insérer l'alinéa suivant  : « Le bénéfice de la garantie universelle des loyers exclut tout recours à une caution personne physique et morale. » Exposé sommaire : Le système de la caution n'a pas permis un accès égalitaire au logement qui pourtant est fondamental. Nombreux sont les candidats à la location  à ne pas pouvoir ...

À l'alinéa 20,supprimer les mots : « et le loyer élevé ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement estiment que l'encadrement des loyers tel que prévu par la présente loi accompagne en réalité la hausse de ceux-ci et permettra dans un certain nombre de cas, leur relèvement, contrairement aux objectifs affichés de renforcer l'accès au ...

Supprimer les alinéas 90 et 91. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement considèrent que l'obligation en fin de bail de communiquer sa nouvelle adresse au bailleur constitue une atteinte au respect de la vie privée des locataires.

Supprimer les alinéas 5 et 6. Exposé sommaire : Il est récurent que des locataires potentiels du secteur public se voient opposer un refus de leur demande de location du fait que leurs ressources sont jugées insuffisantes pour payer leur loyer. Pire encore, des expulsions ont lieu dans le secteur public, faute pour les locataires de pouvoir p...

À l'alinéa 12, substituer au pourcentage : « 20 % » le pourcentage : « 10 % ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement de repli proposent de modifier ce dispositif d'encadrement des loyers. En effet, au lieu de permettre une baisse du prix des logements dans les zones tendues, celui-ci autorise les propriétaires à imposer des loyer...

Compléter cet article par l'alinéa suivant : « Le bénéfice de la garantie universelle des loyers suspend toute procédure d'expulsion à l'encontre du locataire. » Exposé sommaire : L'accès au logement est un des objectifs de la GUL qui ne doit cependant  pas être distingué du maintien dans les lieux. La GUL ne profite en réalité qu'aux baille...

Compléter la première phrase de l'alinéa 27 par les mots : « , ainsi que celle de l'évolution des salaires et des pensions de retraite. ». Exposé sommaire : Cet amendement propose de modifier les modalités de calcul de l'indice de référence des loyers, fortement inflationniste, et qui croît plus vite que les revenus, en le pondérant par l'év...

Après l'alinéa 4, insérer l'alinéa suivant : « Dans ce cadre, est mis en place un dispositif de collecte systématique des baux d'habitation afin de permettre l'élaboration d'un loyer médian fiable. Cette collecte s'appuie sur les données de l'administration fiscale. Un décret en conseil d''État définit les modalité d'application de ce disposit...

À la première phrase de l'alinéa 14, après le mot : « reprendre », insérer les mots : « ou pour vendre ». Exposé sommaire : Cet amendement a pour objet de compléter un dispositif introduit en première lecture à l'Assemblée nationale à l'initiative du groupe GDR. Il vise à suspendre la possibilité du bailleur de donner congé pour vendre le ...

À la première phrase de l'alinéa 54,supprimer les mots : « à la réalisation de l'état des lieux et ». Exposé sommaire : Cet amendement tend à limiter aux seuls frais liés à la rédaction du bail les dépenses susceptibles d'incomber pour moitié au locataire. Le projet de loi prévoit la limitation des services qui peuvent faire l'objet d'une f...

Compléter cet article par les deux alinéas suivants : « II. - Le second alinéa de l'article L. 412-6 du code des procédures civiles d'exécution est ainsi rédigé : « Toutefois, le juge peut supprimer le bénéfice du sursis prévu par les dispositions du premier alinéa, lorsque les personnes dont l'expulsion a été ordonnée sont entrées dans les l...

Substituer aux alinéas 25 à 43 les deux alinéas suivants :  «  3° Après l'article 17, est  inséré un article  17-1 ainsi rédigé : « Art. 17‑1. – Dans les territoires mentionnés au I de l'article 17, le loyer ne peut être révisé jusqu'au 1er janvier 2017. Ce moratoire prend effet au lendemain de la promulgation de la loi n°       du        pou...

I. – Supprimer l'alinéa 32. II. – En conséquence, à la première phrase de l'alinéa 33, substituer aux mots : « ces deux », le mot : « ce ». Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement estiment que la possibilité offerte par cet alinéa d'une action en réévaluation de loyers dès lors que celui-ci est en deçà du loyer médian de référence...

I. – À la première phrase de l'alinéa 11, substituer aux mots : « , un loyer élevé et un loyer médian de référence minoré » les mots : « et un loyerélevé ». II. – En conséquence, à la seconde phrase du même alinéa, substituer aux mots : « , loyers élevés et loyers médians de référence minorés » les mots : « et loyersélevés ». III. - En ...

Compléter l'alinéa 2  par la phrase suivante : « L'attribution de telles places ne peut se faire sur des territoires situés en zone urbaine sensible ni sur des communes disposant d'une part de logements sociaux supérieure à 50 %, sans l'accord du maire. ». Exposé sommaire : Considérant les difficultés sociales rencontrées par des communes dé...

Substituer aux alinéas 25 à 43 les deux alinéas suivants :  «  3° Après l'article 17, est  inséré un article  17-1 ainsi rédigé : « Art. 17‑1. – Le loyer ne peut être révisé pendant la durée du bail. Au terme de celui-ci, l'augmentation éventuelle du loyer ne peut excéder la variation d'un indice de référence des loyers publié par l'Institut ...

Après l'alinéa 15, insérer les quatre alinéas suivants : « 5°bis Les produits de la taxe sur les logements vacants ; « 5°ter Les produits de la taxe sur les micro-logements ; « 5°quater La taxe sur les marchands de sommeil ; « 5°quinquies Les amendes infligées aux communes par la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain ; . ...

Supprimer les alinéas 16 à 22. Exposé sommaire : Les auteurs de cet amendement contestent le principe d'un complément de loyer exceptionnel qui contribue à tirer vers le haut les prix du logement.

A l'alinéa6, substituer aux mots : « pour de courtes durées », les mots : « pour des durées inférieures à quatre vingt dix jours ». Exposé sommaire : Rendre impossible la location meublée temporaire pour des séjours de plus de  quatre vingt dix jours  reviendrait à permettre uniquement,  aux seules les personnes fortunées, de se  loger à l...